Doğru evi, doğru veriyle buluşturuyoruz
Satılık ve kiralık portföyümüzün her ilanında mahalle fiyat endeksi, yatırım skoru ve bölge analizi var. Duyguyla değil; veriyle karar verin.
Öne çıkan satılık & kiralık ilanlar
Her ilanın altında bölgenin gerçek m² endeksi ve yatırım skoru. Beğendiğiniz ilanın detayında 5 yıllık trendi görün.
İstanbul'de portföyümüz haritada
Satılık & kiralık ilanlar ve 🔒 Özel Portföy tek haritada — baloncuğa tıklayın, detay açılır. Konumlar ilçe/mahalle-merkez yaklaşık; tam adres mahremiyet gereği paylaşılmaz.
Mahalle emlak endeksi — mülkünüzü ifşa etmeden değerleyin
Mahalle, cadde ve sokak bazında 90 m² daire satış, aylık kira ve ticari m² fiyatlarını canlı 10Line verisiyle görün. Açık ilana koymadan, doğru alıcı/kiracıyla veri odaklı eşleştiriyoruz.
Mülkünüzü değerleyin değil, anlayın.
Resmî değerleme SPK lisanslı ayrı bir süreçtir ve lisanslı çözüm ortaklarıyla yürütülür. Biz; mahalle bazlı veri modeli, canlı piyasa hareketleri ve emsal analiziyle mülkünüzün risk ve potansiyelini ortaya koyan veri destekli emlak ekspertizi — karar analizi sunarız.
SPK lisanslı çözüm ortakları · banka, kredi/ipotek, resmî kurum süreçleri.
Veri destekli premium ekspertiz · değer aralığı, bölgesel risk, emsal, güven skoru.
10Line Intelligence · API servisleri · white-label rapor · dashboard.
Hızlı Ekspertiz Ön Analizi
Bölgesinin uzmanı danışmanlar
Her danışmanımız belirli mahallelerde derinleşir — o bölgenin veri otoritesidir. Doğrudan WhatsApp'tan ulaşın.
Alımdan yönetime, uçtan uca emlak
Tek bir işlemden ibaret değiliz; gayrimenkulünüzün tüm yaşam döngüsünde yanınızdayız.
Alım & Satım Danışmanlığı
Doğru alıcı ve satıcıyı, doğru fiyatla buluşturuyoruz. Pazarlık ve sözleşme süreçlerini biz yönetiriz.
Detay →Kiralama & Kira Yönetimi
Kiracı bulma, kontrat, tahsilat ve mülk yönetimi. Kira garantili yönetim seçenekleriyle.
Detay →Değerleme & Ön Ekspertiz
Türkiye geneli endeks verisiyle ön değer tahmini; resmî rapor için lisanslı değerleme kuruluşuna yönlendirme.
Detay →Yatırım Danışmanlığı
Bölge endeksi, yatırım skoru ve ROI projeksiyonuyla portföyünüze en doğru gayrimenkulü seçiyoruz.
Detay →Kredi & Ödeme Planı Simülasyonu
Konut kredisi ve ödeme planı için bilgilendirici simülasyon. Kredi onayı, kesin faiz veya finansal danışmanlık değildir; banka teklifi yerine geçmez, faiz oranları örnektir.
Detay →Tapu & Hukuki Süreç
Tapu devri, TKGM işlemleri, ipotek ve hukuki danışmanlık desteğiyle güvenli işlem.
Detay →Veriyi, güvenle birleştiren bir emlak ofisi
10LINE EMLAK, İstanbul Anadolu Yakası ve Maltepe bölgesinde İstanbul Maltepe merkezli faaliyet gösteriyor. Bizi farklı kılan, her ilan ve her danışmanlığın arkasındaki veri disiplinimiz: Türkiye’nin kapsamlı endeks altyapısıyla, müşterilerimize duygu değil rakam sunuyoruz.
Bölgenizdeki fiyatlar değişince ilk siz öğrenin
Takip etmek istediğiniz bölgeyi seçin; m² fiyatı veya uygun ilan çıktığında size e-posta gönderelim. Çift onaylı; dilediğinizde tek tıkla çıkabilirsiniz.
Müşterilerimiz ne diyor?
Demo sürüm — aşağıdaki görüşler ve logolar temsilî örneklerdir.
Kapanan işlemler — sattığımız ve kiraladığımız portföy
Sonuç odaklıyız: aşağıda tamamladığımız gerçek işlem tipleri, süreleri ve liste fiyatına yakınlığı. Demo sürüm — kayıtlar temsilîdir; canlı sürümde 10Line'ten beslenir.
Emlak & yatırım rehberi
Kendi içeriklerimiz + güncel sektör içerikleri.
Hemen bir danışmanla görüşün
Aklınızdaki gayrimenkul ne olursa olsun, 1 saat içinde size dönüş yapalım.
Ücretsiz Emlak Ekspertizi
Özel Portföy · Detay İste
KVKK Aydınlatma Metni
Veri Sorumlusu: 10LINE EMLAK. Form aracılığıyla paylaştığınız ad, soyad, telefon ve e-posta bilgileriniz; talebinizin değerlendirilmesi, sizinle iletişim kurulması ve gayrimenkul danışmanlığı hizmetlerinin sunulması amacıyla işlenir.
Haklarınız: KVKK m.11 uyarınca verilerinize erişme, düzeltme, silme ve işlemeye itiraz etme haklarına sahipsiniz.
İstanbul'in her mahallesini
veriyle tanıyın
Ataşehir'tan Küçükyalı'ye, Fındıklı'dan Cevizli'ya — 30 ilçe ve yüzlerce mahallenin m² fiyatı, 5 yıllık değer değişimi, yatırım skoru, demografisi ve deprem/zemin risk durumu tek ekranda.
İlçe & mahalle dizini
Bir grup ve ilçe seçin; tüm mahalleleri tek tek keşfedin.
Sık sorulan sorular
Bu veriler ne kadar güncel ve nereden geliyor?+
"Yatırım skoru" neyi ölçüyor?+
Bir mahalle için resmi değerleme alabilir miyim?+
Deprem/fay risk bilgisi nasıl değerlendirilmeli?+
Tüm portföyümüz, veriyle görünür
Açık ilanlarımız ve mahremiyeti korunan Özel Portföy'ümüz tek yerde. Her kayıtta gerçek m² endeksi, yatırım skoru ve 5 yıllık trend — duyguyla değil, veriyle karar verin.
İlanlarımız — veriyle doğrulanmış
Satılık ve kiralık açık ilanlarımız. Her kartta bölgenin gerçek m² endeksi, yatırım skoru ve 5 yıllık trend mini-grafiği yer alır.
Mülkünüzün satışta olduğu duyulmadan, doğru alıcıyla buluşun
Kişisel verilerinizi koruyoruz. Mülkünün satışa çıktığının komşuları, çevresi ya da kiracısı tarafından bilinmesini istemeyen mülk sahiplerimize saygı duyuyoruz. Açık adres ve fotoğraf paylaşmadan, yalnızca bölge ve başlangıç fiyatıyla; mahremiyetinizi koruyarak sizi doğru alıcıyla buluşturuyoruz.
Neden "Özel Portföy"? Açık internet ilanı, mülkün fotoğraf ve tam adresiyle ifşa olması demektir. Mahremiyetine önem veren mülk sahipleri için, e-Devlet dijital yetkilendirmesi öncesinde bölgedeki talebi ölçmek üzere; açık adres ve görsel paylaşmadan, yalnızca bölge/cadde ve başlangıç fiyatıyla ön talep topluyoruz. Net konum, kat, bina ve tüm detaylar, yetkilendirme tamamlandığında danışmanınızla paylaşılır.
Bu bölgede mi arıyorsunuz?
Kriterlerinize uygun bir özel portföy çıktığında, herkesten önce ilk siz haberdar olun. Bilgilerinizi bırakın, eşleşince danışmanımız sizi arasın.
Mülkünüzü, satışta olduğu duyulmadan satışa çıkarın
Açık ilan vermeden, fotoğraf ve adres ifşa olmadan; mülkünüzü yalnızca bizim doğrulanmış alıcı havuzumuza tanıtırız. e-Devlet üzerinden yetkilendirme tamamlandıktan sonra satış sürecini başlatırız. Bilgilerinizi bırakın, danışmanımız sizi arasın.
- Mahremiyet garantisi — komşu, kiracı veya çevre haberdar olmaz.
- Doğrulanmış alıcılar — bütçesi ve niyeti teyit edilmiş talep havuzu.
- Gerçek bölge endeksi — mülkünüze veriye dayalı doğru fiyat.
- e-Devlet yetkili süreç — tapu ve yetki belgesiyle güvenli satış.
Mülkünüzü en doğru fiyata satın ya da kiraya verin
İster satmak, ister kiraya vermek isteyin: 10LINE, Türkiye’nin kapsamlı emlak verileri ve doğrulanmış alıcı havuzuyla mülkünüzü doğru fiyata, doğru kişiyle buluşturur. İsterseniz Özel Portföy ile mülkünüz açık ilana çıkmadan değerlendirilir.
Mülkünüzü emanet etmeniz için 6 net neden
Bir mülkü satmak ya da kiraya vermek; doğru fiyatı bulmak, doğru alıcıya ulaşmak ve süreci hatasız yönetmektir. 10LINE bu üç işi de veriyle ve uzman danışmanlıkla yapar — siz hiçbir aşamada yalnız kalmazsınız.
Özel Portföy ile tanıtım
Mülkünüz açık ilana çıkmadan, fotoğraf ve adres paylaşılmadan yalnızca doğrulanmış alıcıya ulaşır. Komşu, kiracı veya çevre haberdar olmaz.
Veriyle doğru fiyat
Türkiye’nin kapsamlı emlak verileri ve mahalle bazlı analizle ne eksiğe ne fazlaya; mülkünüzü tam gerçek piyasa değerine konumlandırırız.
Doğrulanmış alıcı havuzu
Bütçesi ve niyeti önceden teyit edilmiş, hazır alıcı ve kiracılarla hızlı ve ciddi eşleşme — vakit kaybı yok.
Tek danışman, tam takip
Süreci baştan sona yöneten size özel bir uzman danışman. Tek muhatap, tam şeffaflık; siz hiç yorulmazsınız.
e-Devlet yetkili süreç
Tapu, yetkilendirme ve sözleşme adımları resmi, güvenli ve izlenebilir. Her aşama belgeyle kayıt altında.
Profesyonel pazarlama
Açık ilanı tercih ederseniz: profesyonel fotoğraf, 3D/video tur, drone çekimi ve hedef kitleye dijital reklamla geniş erişim.
Doğru fiyat: daha hızlı satış, daha yüksek getiri
Bir mülkün en çok ilgi gördüğü dönem, ilana çıktığı ilk 2–3 haftadır. Olduğundan yüksek bir fiyatla başlamak, tam bu kritik pencereyi harcar: ilgi düşer, mülk "yanmış" görünür ve sonunda arka arkaya indirimlerle gerçek değerinin de altına satılır.
10LINE, mülkünüzü Türkiye’nin kapsamlı emlak verileri ve mahalle bazlı analizle daha ilk günden doğru fiyata konumlandırır. Sonuç: ilk haftadaki ilgiyi ciddi tekliflere çevirmek, daha kısa sürede ve genellikle daha yüksek bir bedelle kapanış.
Geleneksel açık ilan vs. 10LINE
Mülkünüz doğru alıcıya nasıl ulaşır?
Geniş veriden başlayıp doğru tek alıcıya kadar daralan, hedefli ve ölçülebilir bir süreç. Her adım danışmanınız tarafından raporlanır.
Neden bize sattırmalısınız?
- Özel Portföy ile mülkünüz ifşa olmadan doğru alıcıya ulaşır
- Bölge endeksiyle veriye dayalı, doğru satış fiyatı
- Doğrulanmış alıcı havuzundan hızlı ve ciddi teklif
- Alıcı ön eleme + profesyonel pazarlık yönetimi
- Ekspertiz raporu & mülkünüze özel profesyonel sunum
- e-Devlet yetkilendirme ve tapuda güvenli kapanış
Neden bize kiralatmalısınız?
- Kiracı ön eleme & referans/ödeme güvenilirliği kontrolü
- Piyasa kira endeksiyle doğru kira bedeli tespiti
- Sözleşme, depozito ve tahliye süreç yönetimi
- Demirbaş & durum tespit tutanağı ile güvence
- Kira getirisi ve ödeme takibi danışmanlığı
- Boş kalma süresini en aza indiren hedefli tanıtım
4 adımda, baştan sona yanınızdayız
Talep & ön bilgi
Formu doldurun; danışmanımız kısa sürede sizi arar, ihtiyaçlarınızı dinler.
Yerinde ekspertiz
Uzmanımız mülkü inceler, Türkiye’nin kapsamlı emlak verileriyle veriye dayalı fiyat raporunu çıkarır.
Tanıtım & eşleştirme
Özel Portföy'de veya açık ilanda; doğrulanmış alıcı/kiracıyla hedefli buluşturma.
Güvenli kapanış
e-Devlet yetkilendirme, sözleşme ve tapu sürecini baştan sona biz yönetiriz.
Mülkünüzün tahmini değerini saniyeler içinde görün
* Türkiye’nin kapsamlı bölge verilerine dayalı tahmini bir aralıktır. Net değer, ücretsiz yerinde ekspertizle belirlenir.
İlçe, tip ve m² girin;
tahmini değeri ve bölge verisini görün.
Her şey dahil — sürpriz ücret yok
Mülkünüzü satarken
- Veriye dayalı ekspertiz & fiyat raporu
- Özel Portföy veya profesyonel açık ilan
- Profesyonel fotoğraf, 3D/video tur, drone
- Doğrulanmış alıcı eşleştirme & ön eleme
- Profesyonel pazarlık yönetimi
- e-Devlet yetki, tapu & sözleşme süreci
- Tek danışman, uçtan uca takip
Mülkünüzü kiraya verirken
- Piyasa kira endeksiyle doğru bedel tespiti
- Hedefli tanıtım & boş kalma süresini azaltma
- Kiracı ön eleme, referans & ödeme kontrolü
- Kira sözleşmesi & depozito yönetimi
- Demirbaş ve durum tespit tutanağı
- Tahliye & hukuki süreç danışmanlığı
- Kira getirisi ve ödeme takibi
Bize güvenenler kazandı
Dairemin satışa çıktığını kimsenin duymasını istemiyordum. Özel Portföy ile 3 hafta içinde, hedeflediğim fiyata sattım. Süreç boyunca tek bir danışmanla çalışmak çok rahattı.
Bölge endeksli fiyat raporu sayesinde gerçek değeri öğrendim; komşu fiyatına bakıp düşük satmaktan kurtuldum. Veriyle çalışmaları fark yaratıyor.
Kiracı ön elemesi ve sözleşme yönetimi tam profesyoneldi. Mülküm yalnızca 9 gün boş kaldı, ödemeler düzenli geliyor. İçim çok rahat.
Mülkünüzü değerlendirelim — ücretsiz
Bilgilerinizi bırakın; bölge endeksine dayalı ücretsiz bir emlak ekspertizi ve yol haritası için danışmanımız sizi arasın. Dilerseniz Özel Portföy ile mülkünüz açık ilana çıkmadan değerlendirilir.
- Ücretsiz emlak ekspertizi — veriye dayalı doğru fiyat aralığı.
- Özel Portföy seçeneği — mülkünüz ifşa olmadan tanıtım.
- Doğrulanmış alıcılar — niyeti ve bütçesi teyitli havuz.
- Sürpriz ücret yok — yalnızca başarılı işlemde, yasal oranda.
Aklınızdaki sorular
Mülkümün satışta olduğu duyulur mu?
Komisyon / ücret nasıl işliyor?
Satış fiyatını kim belirler?
Süreç ne kadar sürer?
Ön analiz ücretli mi?
Başka şehirde / ilçede mülküm var, bakar mısınız?
Mülkünüzü doğru fiyata, doğru alıcıyla buluşturalım
Ücretsiz ve yükümlülüksüz ön analiz için bilgilerinizi bırakın; uzman danışmanımız size özel bir yol haritasıyla dönsün.
Veriyi güvenle birleştiren 10LINE EMLAK
Yetkili taşınmaz ticareti belgesine sahip, KVKK uyumlu bir gayrimenkul danışmanlık kuruluşuyuz. Her ilan ve danışmanlığın arkasında Türkiye’nin kapsamlı emlak endeks altyapısı var — müşterilerimize duyguyla değil, veriyle yol gösteriyoruz.
Misyonumuz
Alım, satım ve kiralama süreçlerini şeffaf, veri temelli ve yasalara tam uyumlu biçimde yöneterek her müşterimizin doğru kararı güvenle vermesini sağlamak.
Vizyonumuz
Gayrimenkulde "veriyle karar" standardını kuran, bölgesinin güvenilir ve teknolojiyle güçlenmiş danışmanlık markası olmak.
Değerlerimiz
Mahremiyete saygı (Özel Portföy), KVKK ve mevzuata tam uyum, gerçek veriye dayalı dürüst danışmanlık, işlem sonrası kesintisiz destek.
Kurumsal Künye
6563 sayılı Kanun, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve 6698 sayılı KVKK kapsamında zorunlu firma bilgilerimiz. Değerler yönetim panelinden güncellenir.
Yönetim & Danışman Kadrosu
Alanında uzman, yetki belgeli danışmanlarımızla tanışın.
İletişim
Telefon, e-posta veya ofisimizden bize ulaşabilirsiniz.